Proche des Gorges du Verdon
Chambres d’hôtes à vendre en Provence verte
Chambre d'hôtes
280 m2
Capacité d’accueil totale : 6 personnes
765000 €
Description
Chambres d’hôtes à vendre dans une Maison de Maitre du 17ème siècle avec jardin arboré au cœur d’un village provençal entouré de Vignobles et de Champs d’oliviers.
Cette grande Maison sur 6 niveaux offre plus de 280m2 de surface habitable avec 12 pièces dont 4 chambres avec leur salle de bain et toilettes.
La Maison a été rénovée avec la volonté de mettre en avant ces beaux matériaux d’origine : portes anciennes, sol en tomettes, plafonds en bois, murs en pierres et cheminées anciennes.
Sous-sol ( cave)
Il se compose de 4 salles voûtées aux murs en pierres et sol en graviers, idéal pour les amateurs de vin.
3 salles de 15 m2 dont une contenant un énorme foudre en bois du 17ème siècle (pièce rare)
1 salle de 8m2 contenant le ballon thermodynamique de 300L
Rez-de-chaussée
1 hall d’entrée de 7m2 (accès côté village)
1 toilette de 2 m2, lave main.
1 Salon de 27m2, cheminée en pierre avec insert, accès au jardin.
1 Cuisine équipée de 20m2, cheminée en pierre.
1 Buanderie/cellier de 8m2, évier, arrivée et évacuation eau pour lave-linge.
1er étage
1 pallier
1 chambre d’hôtes de 16,5m2 et sa salle de douche avec toilettes de 7m2, cheminée en marbre.
1 lingerie de 9m2 avec grande penderie et armoire.
1 chambre d’hôtes de 22m2 et sa salle de bain avec toilettes de 11m2, cheminée en marbre et sol en carreaux de ciment ancien.
2ème étage
1 pallier
1 chambre d’hôtes de 16,5 m2 et sa salle de bain avec toilettes de 7m2.
1 Bibliothèque aménagée de 22m2, cheminée avec grand miroir au-dessus.
1 pièce de 22m2, actuellement Atelier mais possibilité d’en faire une chambre (présence des arrivées et évacuations d’eau), cheminée en marbre.
3ème étage
1 pallier
1 chambre de 18m2
1salle de douche avec toilettes de 6m2
1 pièce de 17,5m2 avec dressing fermé et penderie maçonnée avec porte en volets persiennes.
1 pièce (en demi-étage) de 15m2 avec mezzanine. actuellement salle de musique. Murs, sol et plafonds en bois.
4ème étage
1pallier de 5,6m2 aménagé en salon avec ouverture sur la cage d’escalier, fenêtre de toit, murs, sol et plafond en bois.
1 grenier (dont 11m2 où l’on se tient debout) avec 1 fenêtre de toit, murs, sol et plafond en bois.
Le jardin
1 Jardin clos de 120m2 arboré (arbres, arbustes, rosiers, vigne vierge…), pergola sous laquelle se tiennent les petits déjeuners, puits avec de l’eau, un accès sur une petite placette publique.
1 dépendance composée de 2 pièces de 10m2. La pièce du bas contient une cheminée, un évier.
2 espaces voûtés (stockage bois)
La façade en pierre côté village et la toiture ont été refaites en 2015.
En 2021, installation de 12 panneaux photovoltaïques et du ballon thermodynamique 300L.
La Maison est exploitée en Chambres d’hôtes « Au Puits de la Fontaine » depuis 2016, présente sur le net et les réseaux sociaux, très bien notée et possède une très bonne notoriété.
Idéalement située, entre les Alpes et la Côte d’Azur, aux portes du Parc Régional des Gorges du Verdon avec une très forte attractivité touristique.
Équipements
Wifi
Cheminée
Cave
Chauffage autre
Diagnostic énergétique
D
Donnée exacte 192 kWH/m2/an
Émission de Gaz à effet de serre
B
Donnée exacte 6 KgeqCO2/m2/an