Maison & Gîtes, Jardin Piscine

Belle bâtisse de 220m2 rénovée, comprenant une maison principale de 125m2 (plain pied) ainsi qu'un appartement de 95m2 (indépendant ou communicant au choix). Vous trouverez pour compléter ce bien 2 logements "gîtes" : un T3 de 57 m2 et un T2 de 35 m2. Chacun possédant sa propre terrasse et sa propre entrée.

La maison est composée de 2 belles pièces à vivre, 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine d'été et buanderie. Garage à moto et nombreuses places extérieures dont 2 sous carport. Vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et arboré de 650m2 qui vous donnera la sensation d'un petit cocon de bien être. Plusieurs coins ombragés et une belle piscine orientée Sud-Ouest, termineront de vous séduire.

Le bien est à 2mn à pied de tous commerces, école primaire et arrêt de bus pour collèges et lycées. Il est situé à 30mn de Valence, 10mn de Montélimar et de l'accès autoroute dans un village très recherché de la Drôme provençale.

Cette propriété offre de belles perspectives de vie et d'aménagements. Idéal pour famille nombreuse, rendement locatif, investissement, cabinet libéral / bien-être , chambres d'hôtes et gîtes...

A visiter sans tarder... VISITE LIVE VISIO DISPONIBLE : contacter Stéphane LEGER, par tel 07 50 51 63 51 ou par email à s.leger@proprietes-privees.com

Prix : 637 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 286804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D189 et A5 Stéphane LEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . Référence annonce : 286804GPS Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur